Zwei Jahrzehnte Leidenschaft als Immobilienmakler in Urbach
Herzlich willkommen bei KP Immobilienmanagement in Urbach. Als Ihr verlässlicher Immobilienmakler vor Ort bieten wir Ihnen umfassende Fachkenntnis und langjährige Erfahrung. Jede Immobilie und jeder Eigentümer sind einzigartig, weshalb wir maßgeschneiderte Lösungen entwickeln, die exakt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind.
Ob es um den Kauf, Verkauf, die Vermietung oder die Verwaltung von Mehrfamilienhäusern, Wohnkomplexen oder Gewerbeimmobilien geht – unsere fundierte Expertise garantiert Ihnen einen professionellen und reibungslosen Ablauf. Bei KP Immobilienmanagement in Urbach stehen Ihre Immobilie und Ihre Investition immer im Mittelpunkt unseres Handelns.
Erkunden Sie unser umfangreiches Portfolio an Dienstleistungen und entdecken Sie, wie wir den Unterschied in der Immobilienvermittlung machen. Von präzisen Immobilienbewertungen bis hin zur optimalen Vermarktung bieten wir Ihnen alle Leistungen, die für einen erfolgreichen Abschluss erforderlich sind.
Kai Pflanz, Geschäftsführer und Inhaber von KP Immobilienmanagement, ist zertifizierter Immobilienmakler (IHK) und Bankkaufmann (IHK) und bringt über zwei Jahrzehnte Erfahrung im Immobilienbereich mit. Als lokal verwurzelter Experte hat Kai Pflanz ein weitreichendes Netzwerk an qualifizierten Handwerkern und Dienstleistern aufgebaut, das Ihnen Zugang zu erstklassigen Services bietet. Unser Unternehmen setzt kontinuierlich auf moderne, digitale Verfahren und regelmäßige Weiterbildung, um Ihnen stets den besten Service zu gewährleisten.
Überzeugen Sie sich selbst von unserem Engagement und unserer Fachkompetenz. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Immobilienvorhaben in Urbach zu unterstützen und Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.
Kai Pflanz
Immobilienmakler für Urbach
Was ist Ihre Immobilie in Urbach wert?
Unsere Leistungen für Sie als Makler in Urbach
Wertermittlung
Nutzen Sie unsere jahrelange Erfahrung und ehrliche Einschätzung für den Verkauf Ihrer Immobilie.
Wohntraum-Finder
Unser Wohntraum-Finder hilft Ihnen, die perfekte Immobilie zu entdecken, die genau Ihren Wünschen und Bedürfnissen entspricht.
Immobilienkauf
Unser Expertenteam begleitet Sie beim Immobilienkauf und sorgt dafür, dass Sie die beste Entscheidung für Ihre Zukunft treffen.
Haus kaufen in Urbach: Eine attraktive Gemeinde im Herzen des Remstals
Urbach, eine malerische Gemeinde in der Region Baden-Württemberg, liegt etwa 4 km östlich von Schorndorf und circa 20 km östlich der Kreisstadt Waiblingen. Die Gemeinde befindet sich in einer weiten Ausdehnung des Remstals, das zwischen den bewaldeten Landschaften des Welzheimer Waldes im Norden und des Schurwaldes im Süden liegt. Diese geografische Lage gehört zum Naturraum Schurwald und Welzheimer Wald und ist Teil des Mittleren Remstals sowie des Schorndorfer Beckens.
Der Fluss Rems bildet die südliche Grenze von Urbach und durchfließt das Gemeindegebiet. Die kleinen Flüsse Bärenbach und Urbach entspringen im Welzheimer Wald und münden in die Rems, wobei der Bärenbach noch im benachbarten Plüderhausen mündet und der Urbach das Siedlungsgebiet von Urbach durchquert.
Urbach setzt sich aus den ehemals eigenständigen Gemeinden Oberurbach und Unterurbach zusammen. Die ehemalige Gemeinde Oberurbach im Nordwesten (PLZ 73655) umfasst das Dorf Oberurbach, die Weiler Hegnauhof und Wellingshof sowie den Wohnplatz Wasenmühle. Darüber hinaus gibt es historische, nicht mehr existierende Ortschaften wie Burg, Judenburg, Katzenbrunn und Schneckenweiler Hof. Zur ehemaligen Gemeinde Unterurbach im südöstlichen Teil gehören das Dorf Unterurbach, der Weiler Bärenbach sowie die Höfe Eulenhof und Ilgenhof.
Obwohl Oberurbach und Unterurbach heute zu einer Einheit verschmolzen sind, sind die historischen Ortskerne noch deutlich erkennbar. Die Gemeinde Urbach kennt keine offiziellen Ortschaften gemäß der baden-württembergischen Gemeindeordnung, jedoch existieren administrative Einteilungen wie Urbach-Nord und Urbach-Süd für bestimmte Schul- und Wahlbezirke.
Die lebhafte Landschaft, die Nähe zu wichtigen Nachbarstädten wie Schorndorf und Waiblingen und die gut entwickelte Infrastruktur machen Urbach zu einem attraktiven Wohnort für Immobilienkäufer. Ob Einfamilienhäuser, moderne Wohnungen oder landwirtschaftliche Anwesen – Urbach bietet eine breite Palette an Immobilien, die sowohl naturnahe als auch städtische Lebensstile bedienen.
Fragen, die uns Eigentümer und Käufer aus Urbach häufig stellen
Bei der Anmietung einer Wohnung in Urbach sollten Sie mehrere Aspekte berücksichtigen, darunter die Lage, die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die Verkehrsanbindung. Achten Sie auf den Zustand der Wohnung, die Ausstattung und mögliche Renovierungsarbeiten. Es ist ebenfalls wichtig, den Mietvertrag sorgfältig zu prüfen, insbesondere hinsichtlich der Nebenkosten und Vertragsdauer. KP Immobilienmanagement hilft Ihnen, eine informierte Entscheidung zu treffen und unterstützt Sie dabei, die perfekte Mietwohnung in Urbach zu finden.
Um Ihre Immobilie in Urbach erfolgreich zu verkaufen, sind mehrere Vorbereitungen notwendig. Zunächst sollten Sie eine gründliche Immobilienbewertung vornehmen lassen, um den bestehenden Marktwert zu bestimmen. Anschließend erstellen wir bei KP Immobilienmanagement ein detailliertes und ansprechendes Exposé. Wir beraten Sie auch, wie Sie Ihre Immobilie am besten in Szene setzen können, um potenzielle Käufer anzuziehen. Schließlich kümmern wir uns um die Vermarktung über verschiedene Kanäle und begleiten Sie durch jede Phase des Verkaufsprozesses, um sicherzustellen, dass alles reibungslos verläuft.
Beim Kauf eines Hauses in Urbach sollten Sie verschiedene Faktoren berücksichtigen, darunter die Lage des Hauses, die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Verkehrsanbindung. Auch der Zustand und die Ausstattung des Hauses spielen eine wichtige Rolle. Es ist ratsam, eine umfassende Inspektion durchzuführen und alle rechtlichen Unterlagen zu prüfen. KP Immobilienmanagement unterstützt Sie dabei, alle relevanten Aspekte zu berücksichtigen und hilft Ihnen, das perfekte Haus in Urbach zu finden.
Um die Mietpreise in Urbach zu vergleichen, empfehlen wir die Nutzung von Online-Immobilienportalen sowie lokalen Immobilienanzeigen. Achten Sie darauf, vergleichbare Wohnungen hinsichtlich Lage, Größe, Ausstattung und Zustand zu analysieren. KP Immobilienmanagement bietet Ihnen Zugang zu einer umfassenden Datenbank an Mietobjekten und hilft Ihnen, die aktuellen Mietpreise in Urbach zu verstehen. Unsere Ortskenntnis und Marktübersicht ermöglichen es uns, Ihnen transparente und fundierte Informationen zu geben, sodass Sie die beste Entscheidung für Ihre Mietwohnung treffen.
Urbach setzt sich aus den früher eigenständigen Gemeinden Oberurbach und Unterurbach zusammen. Oberurbach umfasst das ehemalige Dorf Oberurbach, die Weiler Hegnauhof und Wellingshof sowie den Wohnplatz Wasenmühle. Zur ehemaligen Gemeinde Unterurbach gehören das Dorf Unterurbach, der Weiler Bärenbach sowie die Höfe Eulenhof und Ilgenhof. Diese vielfältige Struktur trägt zur Attraktivität von Urbach als Wohnort bei.
Postleitzahlen: 73660, 73614, 73655
Bei KP Immobilienmanagement in Urbach bieten wir ein umfassendes Spektrum an Dienstleistungen im Immobilienbereich. Wir unterstützen Sie beim Haus kaufen Urbach, Haus verkaufen Urbach, Wohnung kaufen Urbach und Wohnung verkaufen Urbach. Darüber hinaus bieten wir umfassende Vermietungsservices wie Haus mieten Urbach und Wohnung mieten Urbach. Unser Angebot umfasst auch die Kauf- und Mietvermittlung von Grundstücken und Eigentumswohnungen in Urbach. Zudem sind wir Experten für Zwangsversteigerungen. Unser Ziel ist es, Ihnen bei all Ihren Immobilienanliegen mit umfassender Fachkenntnis und persönlichem Engagement zur Seite zu stehen.
Fragen? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns, Ihr Ansprechpartner rund um Ihr Objekt zu sein.
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