20 Jahre Immobilienverwaltung mit Leidenschaft
Digital kompetent. Mit der Region verwurzelt.
Herzlich willkommen bei der KP Immobilienmanagement für Fellbach. Als Ihre lokale und vertrauenswürdige Hausverwaltung stehen wir Ihnen mit Leidenschaft und Fachkenntnis zur Seite. Wir verstehen, dass jedes Objekt und jeder Eigentümer einzigartig sind. Deshalb bieten wir maßgeschneiderte Lösungen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Ob Mehrfamilienhaus, Wohnkomplex oder Gewerbeobjekt – unsere Expertise und langjährige Erfahrung garantieren Ihnen eine sorgenfreie und professionelle Verwaltung Ihrer Immobilien. Lassen Sie uns gemeinsam dafür sorgen, dass Ihre Anlagen ihren optimalen Wert erhalten und weiterentwickeln. Wir verwalten, erhalten und sichern Ihr Vermögen nach unseren drei Grundsätzen.
Entdecken Sie unser umfangreiches Leistungsangebot und erfahren Sie, wie wir den Unterschied machen können. Ihr Zuhause, Ihr Investment, unsere Priorität.
Kai Pflanz, Geschäftsführer und Inhaber des Unternehmens, ist Immobilienverwalter (IHK) und Bankkaufmann (IHK). Mit seiner seit 2003 bestehenden Erfahrung im Bereich Immobilienverwaltung, bietet er tiefgreifendes Know-how in der Verwaltung von Pflegeimmobilien und im barrierefreien Wohnen. Tief in der Region Fellbach verwurzelt, verfügt Kai Pflanz über ein weitreichendes Netzwerk aus kompetenten Handwerkern und Dienstleistern. Sein Unternehmen setzt zudem auf moderne, digitale Verfahren und kontinuierliche Weiterbildung, um Ihnen stets den besten Service zu bieten.
Kai Pflanz
Immobilienverwalter (IHK)
Digitale Hausverwaltung und Kundenbetreuung - Lokal und Zentral für Sie da
Wir sind zu unseren genannten Telefonzeiten zu erreichen oder vereinbaren verbindliche Telefontermine, außerhalb dieser Zeiten mit Ihnen und sind durch unseren lokalen und zentralen Standort kurzfristig auch bei Ihnen vor Ort.
Unser Firmenmotto lautet: digital-transparent-verbindlich
Wenn auch Sie einen digitalen und transparenten Hausverwalter suchen, dann rufen sie uns an, oder senden uns eine E-Mail. 07191/378989-0 / dialog@kp-immobilienmanagement.de.
Telefonzeiten:
Mo-Fr: 9-13 Uhr
Hausverwaltung in Fellbach: So individuell wie Sie, so persönlich ist unsere Beratung und Betreuung.
Für Ihr Wohnungen und Häuser bieten wir individuelle Verwaltungslösungen an. Teilen Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Verwaltung Ihres Objektes mit, und wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Angebot. Falls Sie besondere Anforderungen haben, teilen Sie uns diese bitte rechtzeitig mit, damit wir optimal darauf reagieren können. Bei jeglichen Unklarheiten oder Herausforderungen sind wir stets bemüht, rasch und mit Fingerspitzengefühl eine Lösung zu finden. Dort wo unsere Kompetenzen nicht ausreichen, empfehlen wir den Eigentümern die Einschaltung entsprechender Fachleute. Ob Haus oder Wohnung: Sie profitieren von einem breiten regionalen Netzwerk, zu dem Handwerker, Steuerberater, Fachanwälte und weitere für Ihre Immobilie relevante Dienstleister gehören.
Professionelle Eigentumsverwaltung für Fellbach- unsere Leistungen:
- Umfassende Erfahrung durch langjährige Tätigkeit im Immobilienbereich
- Einen persönlichen Ansprechpartner für jegliche Anliegen
- Ein wertvolles Netzwerk an lokalen Dienstleistern
- Bei Bedarf Vermittlung von Immobilien und Mietern
- Mietverwaltung
- WEG-Verwaltung
- Sondereigentumsverwaltung
Das erwartet Sie als Eigentümer bei unserer Hausverwaltung in Fellbach:
- Wertsteigerung Ihrer Immobilie: Unsere Verwaltungsdienstleistungen zielen darauf ab, Ihnen den höchstmöglichen Nutzen zu bieten. Deshalb beschränken wir uns nicht nur darauf, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu erhalten. Mit gezielten Strategien und Maßnahmen setzen wir uns dafür ein, dass der Wert Ihrer Objekte steigt.
- Maßgeschneiderte Verwaltungskonzepte: Unsere Dienstleistungen umfassen Miet-, WEG- und Sondereigentumsverwaltung, die stets auf die Bedürfnisse und Gegebenheiten Ihrer Immobilie zugeschnitten werden. Selbstverständlich berücksichtigen wir auch Ihre speziellen Wünsche und prüfen, wie diese optimal umgesetzt werden können.
- Umfassendes regionales Netzwerk: Wir pflegen enge Kooperationen mit verschiedenen Partnern aus der Umgebung. Dadurch profitieren Sie von einem erweiterten Angebot, das über das herkömmlicher Immobilienverwaltungen hinausgeht.
Darauf können Sie sich als Mieter bei unserer Hausverwaltung verlassen:
- Kundenservice-Öffnungszeiten und 24/7 Notfallhilfe über unser Kundenportal: Unser Kundenportal steht Ihnen 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche zur Verfügung. Für telefonische Anfragen erreichen Sie unseren Service von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 13:00 Uhr unter der Nummer 07191/378989-0. Außerhalb dieser Telefonzeiten können Sie alle dringenden Anliegen über das Kundenportal melden, wo unser Notfalldienst sofort zur Verfügung steht, um schnellstmöglich eine Lösung für Ihr Problem zu finden.
- Effiziente Wohnungssuche mit unserer Unterstützung: Das Finden der richtigen Wohnung oder eines Einfamilienhauses in Ihrer Wunschregion kann herausfordernd sein. Vereinfachen Sie diesen Prozess – teilen Sie uns Ihre Vorstellungen mit und wir präsentieren Ihnen geeignete Angebote. Wir helfen Ihnen, ohne großen Aufwand Ihre Traumimmobilie zu finden.
- Erfahrene Ansprechpartner für jegliche Anfragen: Sie haben Fragen zur Nebenkostenabrechnung, zur Hausordnung oder zu einem anderen Bereich? Unsere bestens geschulten Mitarbeiter stehen Ihnen zur Seite und klären alle Unklarheiten bezüglich der Immobilien- und Hausverwaltung in für Sie auf.
Digital können Sie den Sachstand Ihrer Vorgänge und die Umsetzung Ihrer Beschlüsse jederzeit online nachverfolgen. Alle Dokumente, Rechnungen und Kontoauszüge sind für Sie rund um die Uhr einsehbar. So sind Sie allumfassend informiert und haben die totale Transparenz.
Alles digital:
Dokumente
Aktuelle Abrechnungsunterlagen, Energieausweis, Protokolle u.v.m.
Rechnungen
...von Handwerkern, Dienstleistern, Lieferanten etc.
Kontoauszüge
Monatlich neu vom laufenden Wirtschaftsjahr
Vorgangsmanagement
Alle laufende Aufgaben & Aufträge werden transparent und nachvollziehbar abgearbeitet.
Fellbach: Die Stadt der Weine und Kongresse
Willkommen in Fellbach: Tor zum Remstal
Entdecken Sie Fellbach, liebevoll als „Tor zum Remstal“ und „Stadt der Weine und Kongresse“ bezeichnet. Im Herzen von Baden-Württemberg gelegen, nahe der Landeshauptstadt Stuttgart, bietet Fellbach eine Mischung aus Entspannung, Erholung und Entdeckung. Hier, wo der Wein gedeiht, ist auch das zwischenmenschliche Klima besonders angenehm.
Ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Moderne
In Fellbach gehen Tradition und Moderne Hand in Hand. Erleben Sie Kunst, Kultur und preisgekrönte Architektur bei einem Spaziergang durch die Stadt. Die malerische Landschaft lädt zu Wanderungen ein, während die Stadt selbst auch Shopping und geschäftliche Aktivitäten in der Kongressstadt bietet.
Ein breites Spektrum an kulturellen und kulinarischen Erlebnissen
Fellbach ist nicht nur für seine jahrhundertealte Weinbautradition bekannt, sondern auch für seine internationalen und regionalen kulinarischen Genüsse. Besuchen Sie die vielfältigen Feste und planen Sie bei Tagungen genügend Zeit für Erkundungstouren und Einkaufsbummel ein.
Fellbachs historische Entwicklung
Mit einer Einwohnerzahl von 45.896 (Stand 31. Dezember 2022) ist Fellbach die zweitgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis. Als Große Kreisstadt seit den 1950er Jahren, besteht Fellbach aus der Kernstadt und den Stadtteilen Schmiden und Oeffingen. Diese Stadtteile, ehemals selbstständige Gemeinden, sind heute Teil des nahtlosen Stadtbildes von Fellbach.
Besondere Stadtteile: Schmiden und Oeffingen
Schmiden, erstmals 1225 urkundlich erwähnt, und Oeffingen, bekannt seit 789, sind historisch bedeutsame Teile Fellbachs. Beide Stadtteile haben eine reiche Geschichte und sind heute fester Bestandteil der Stadt Fellbach.
Kultur und Unterhaltung in Fellbach
Die Schwabenlandhalle und das Theater im Polygon
Fellbachs Kultur- und Kongresszentrum, die Schwabenlandhalle, ist seit 1976 ein bedeutender Veranstaltungsort. Das „Theater im Polygon“ und das Programmkino „Orfeo“ bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot von Theateraufführungen bis hin zu Filmvorführungen.
Museen und Galerien: Einblick in Fellbachs Geschichte und Kunst
Stadtmuseum und Rotkreuz Funk- und Fernmeldemuseum
Das Stadtmuseum Fellbach, in einem Fachwerkbau aus dem Jahr 1680, illustriert eindrücklich die Stadtgeschichte. Im Rotkreuz Funk- und Fernmeldemuseum können Besucher die Geschichte der Fernmeldegeräte des DRK erkunden.
Galerie der Stadt und Renault Museum Fritz Schweier
Die Galerie der Stadt Fellbach im Rathauskomplex und das Renault Museum Fritz Schweier bieten weitere kulturelle Höhepunkte und sind einen Besuch wert.
Die KP Immobilienmanagement GmbH ist als renommierte Hausverwaltung in Fellbach tätig. Mit ihrer Expertise im Immobilienbereich bietet sie umfangreiche Dienstleistungen rund um die Verwaltung und Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Diese Fragen stellen uns Kunden zum Hausverwaltung:
In Fellbach umfasst das Angebot der Hausverwaltung typischerweise die technische und kaufmännische Betreuung von Immobilien, die Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Verwaltung von Mietverhältnissen und die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen. Viele Verwaltungen bieten auch spezialisierte Dienstleistungen, wie z.B. die Verwaltung von Gewerbeimmobilien oder barrierefreiem Wohnraum.
Eigentümergemeinschaften in Fellbach werden von Hausverwaltungen durch regelmäßige Kommunikation, Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen sowie durch die transparente Verwaltung von Gemeinschaftseigentum und -finanzen betreut. Die Hausverwaltung fungiert dabei als Vermittler zwischen den Eigentümern und achtet auf die Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben und der Teilungserklärung.
- Die Kostenstruktur einer Hausverwaltung in Fellbach variiert je nach Umfang der angebotenen Dienstleistungen und der Größe der verwalteten Immobilie. Üblicherweise werden die Kosten entweder als Pauschalbetrag oder basierend auf der Anzahl der Wohneinheiten berechnet. Es können zusätzliche Gebühren für Sonderleistungen wie außerordentliche Eigentümerversammlungen oder größere Sanierungsprojekte anfallen.
Bei der Auswahl einer geeigneten Hausverwaltung in Fellbach sollte auf Faktoren wie Erfahrung, lokale Kenntnisse, angebotene Dienstleistungen, Kostenstruktur und Kundenbewertungen geachtet werden. Es ist empfehlenswert, Angebote mehrerer Verwaltungen einzuholen und diese hinsichtlich Leistungsumfang und Preis zu vergleichen. Persönliche Gespräche können ebenfalls helfen, einen guten Eindruck von der Professionalität und Zuverlässigkeit der Verwaltung zu bekommen.
Für diese Städte und Gemeinden bieten wir unseren Service an:
Fragen? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns, Ihr Ansprechpartner rund um Ihr Objekt zu sein.
KP Immobilienmanagement GmbH
Geschäftsführer Kai Pflanz
Samenäcker 1
71573 Allmersbach im Tal
E-Mail: dialog@kp-immobilienmanagement.de
Internet: www.kp-immobilienmanagement.de
Telefon: 07191/378989-0
Telefax: 07191/378989-5
Telefonzeiten:
Mo-Fr: 9-13 Uhr
Sie haben Fragen? Schreiben Sie uns gerne!
Anfahrt zur KP Immobilienmanagement GmbH
Sie finden das Büro von KP Immobilienmanagement GmbH unter die Adresse: Samenäcker 1, 71573 Allmersbach im Tal
