2 Jahrzehnte Leidenschaft für Immobilienverwaltung in Urbach
Herzlich willkommen bei KP Immobilienmanagement in Urbach. Als Ihre lokale und vertrauenswürdige Hausverwaltung stehen wir Ihnen mit Leidenschaft und fundiertem Fachwissen zur Seite. Wir erkennen die Einzigartigkeit jedes Objekts und jeden Eigentümers und bieten daher maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre individuellen Anforderungen erfüllen.
Ob es sich um ein Mehrfamilienhaus, einen Wohnkomplex oder ein Gewerbeobjekt handelt – unsere langjährige Erfahrung und Expertise garantieren Ihnen eine professionelle Verwaltung Ihrer Immobilien, damit Sie sich sorgenfrei zurücklehnen können. Wir sind darauf spezialisiert, den optimalen Wert Ihrer Anlagen zu erhalten und weiterzuentwickeln. Unsere Grundsätze umfassen die Verwaltung, Erhaltung und Sicherung Ihres Vermögens.
Entdecken Sie unser umfangreiches Leistungsangebot und erfahren Sie, wie wir den Unterschied in der Hausverwaltung machen können. Ihr Zuhause und Ihr Investment sind unsere Priorität.
Kai Pflanz, Geschäftsführer und Inhaber unseres Unternehmens, ist Immobilienverwalter (IHK) und Bankkaufmann (IHK) mit umfangreicher Erfahrung in der Immobilienverwaltung seit 2003. Er verfügt über tiefgreifendes Know-how in der Verwaltung von Pflegeimmobilien und barrierefreiem Wohnen. Als fest in der Region Urbach verwurzelter Experte verfügt Kai Pflanz über ein breites Netzwerk kompetenter Handwerker und Dienstleister. Unser Unternehmen setzt zudem auf moderne digitale Verfahren und kontinuierliche Weiterbildung, um Ihnen stets den besten Service in der Hausverwaltung zu bieten.
Bei KP Immobilienmanagement stehen Ihnen Dienstleistungen wie Hausverwaltung, Kostenmanagement, Mieterbetreuung, Verwaltung von Eigentumsobjekten, Beratung für Vermieter und Mieter, Mietverwaltung, Unterstützung bei Kündigungen, Sondereigentumsverwaltung, Verwaltung von Objekten, Organisation von Eigentümerversammlungen, Nebenkostenabrechnung, sowie fundiertes Wissen und Unterstützung durch einen Verwaltungsbeirat zur Verfügung. Wir sind auf Eigentumswohnungen, das Wohnungseigentumsgesetz (WEG), gemeinschaftliches Eigentum und Wohnungseigentümergemeinschaften spezialisiert.
Kai Pflanz
Immobilienverwalter (IHK) in Urbach
Erfahrene Wohnungseigentumsverwaltung in Urbach - Unsere Serviceangebote:
Steigerung des Immobilienwerts: Unsere Verwaltungsdienstleistungen zielen darauf ab, Ihnen den bestmöglichen Wert Ihrer Immobilien zu bieten. Wir beschränken uns nicht nur darauf, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu bewahren, sondern setzen gezielte Strategien und Maßnahmen ein, um sicherzustellen, dass der Wert Ihrer Objekte kontinuierlich steigt.
- Umfassende Erfahrung durch langjährige Tätigkeit im Immobilienbereich
- Einen persönlichen Ansprechpartner für jegliche Anliegen
- Ein wertvolles Netzwerk an lokalen Dienstleistern
- Bei Bedarf Vermittlung von Immobilien und Mietern
- Mietverwaltung
- WEG-Verwaltung
- Sondereigentumsverwaltung
- Buchführung
- Abrechnung
- Wohnungsvermittlung
- Durchsetzung und Überwachung der Betriebskostenverordnung
- Aufsetzen der Mietverträge
- Vermietung
- Jahresabrechnung
Mietverwaltung in Urbach: Mehr als nur Eigentümerversammlung
Geographische Lage
Urbach, eine Gemeinde in der Region, liegt etwa 4 km östlich von Schorndorf und ungefähr 20 km östlich der Kreisstadt Waiblingen. Es befindet sich in einer großzügigen Weitung des Remstals, das sich zwischen den bewaldeten Berglandschaften des Welzheimer Waldes im Norden (PLZ 73655) und des Schurwaldes im Süden erstreckt. Diese geografische Lage gehört zum Naturraum Schurwald und Welzheimer Wald und ist Teil des Mittleren Remstals und des Schorndorfer Beckens. Im Süden grenzt Urbach an den Fluss Rems, der das Gemeindegebiet durchfließt. Nach Norden erstreckt sich das Gebiet bis in den Welzheimer Wald, aus dem die kleinen Flüsse Bärenbach und Urbach in die Rems fließen. Der Bärenbach mündet noch im Gemeindegebiet von Plüderhausen, während der Urbach das Siedlungsgebiet von Urbach durchquert.
Gemeindegliederung
Die Gemeinde Urbach setzt sich aus den früher eigenständigen Gemeinden Oberurbach und Unterurbach zusammen. Die ehemalige Gemeinde Oberurbach, die einen Großteil des Gemeindegebiets im Nordwesten (PLZ 73655) ausmacht, umfasst das ehemalige Dorf Oberurbach, die Weiler Hegnauhof und Wellingshof sowie den Wohnplatz Wasenmühle. Außerdem gibt es einige nicht mehr existierende Ortschaften wie Burg, Judenburg, Katzenbrunn und Schneckenweiler Hof in dieser Teilgemeinde. Zur ehemaligen Gemeinde Unterurbach im südöstlichen Teil gehören das ehemalige Dorf Unterurbach, der Weiler Bärenbach und die Höfe Eulenhof und Ilgenhof.
Obwohl die beiden ehemaligen Gemeinden heute zu einem Ort verschmolzen sind, sind die Ortskerne von Oberurbach und Unterurbach immer noch erkennbar. Gemäß der baden-württembergischen Gemeindeordnung gibt es keine Ortschaften in Urbach. In bestimmten administrativen Bereichen wie Schul- und Wahlbezirken existieren jedoch die Bezeichnungen Urbach-Nord und Urbach-Süd.
Diese Fragen stellen uns Kunden zum Hausverwaltung:
Unsere Hausverwaltung in Urbach verfolgt aufmerksam die stetige Entwicklung der Immobilienpreise und passt unsere Strategien entsprechend an. Wir stehen Eigentümern beratend zur Seite, um die bestmöglichen Entscheidungen im Umgang mit ihren Immobilien zu treffen. Dies kann Vermietung, Verkauf oder gezielte Maßnahmen zur Wertsteigerung umfassen. Unser Ziel ist es, unseren Kunden die optimalen Lösungen anzubieten.
Unsere Hausverwaltung in Urbach steht Ihnen gerne bei der Vermietung von Wohnungen zur Seite. Unsere Dienstleistungen beinhalten die Erstellung von Mietanzeigen, die Durchführung von Besichtigungen, die Auswahl geeigneter Mieter und die laufende Verwaltung des Mietverhältnisses. Wir sind bestrebt, Ihnen den gesamten Vermietungsprozess so reibungslos wie möglich zu gestalten.
Unsere Hausverwaltung in Urbach koordiniert sorgfältig Wartungs- und Reparaturarbeiten, um die Funktionsfähigkeit und den Wert Ihrer Immobilie zu bewahren. Wir arbeiten eng mit Fachkräften und Dienstleistern zusammen, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten fachgerecht und termingerecht durchgeführt werden. Unser Ziel ist es, Ihre Immobilie in bestmöglichem Zustand zu erhalten.
Gerne möchte ich eine Bewertung für den hervorragenden Service der Hausverwaltung in Urbach abgeben. Die kompetente Unterstützung bei rechtlichen Fragen, die professionelle Koordination von Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten sowie die umfassende Betreuung bei der Vermietung meiner Immobilie haben meine Erwartungen weit übertroffen. Die transparente Kommunikation und die Zuverlässigkeit des Teams haben mir ein hohes Maß an Vertrauen vermittelt. Herzlichen Dank für Ihre ausgezeichnete Arbeit!
Fragen? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns, Ihr Ansprechpartner rund um Ihr Objekt zu sein.
KP Immobilienmanagement GmbH
Geschäftsführer Kai Pflanz
Samenäcker 1
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