20 Jahre Immobilienverwaltung mit Leidenschaft
Digital kompetent. Mit der Region verwurzelt.
Herzlich willkommen bei der KP Immobilienmanagement für Urbach. Als Ihre lokale und vertrauenswürdige Hausverwaltung stehen wir Ihnen mit Leidenschaft und Fachkenntnis zur Seite. Wir verstehen, dass jedes Objekt und jeder Eigentümer einzigartig sind. Deshalb bieten wir maßgeschneiderte Lösungen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Ob Mehrfamilienhaus, Wohnkomplex oder Gewerbeobjekt – unsere Expertise und langjährige Erfahrung garantieren Ihnen eine sorgenfreie und professionelle Verwaltung Ihrer Immobilien. Lassen Sie uns gemeinsam dafür sorgen, dass Ihre Anlagen ihren optimalen Wert erhalten und weiterentwickeln. Wir verwalten, erhalten und sichern Ihr Vermögen nach unseren drei Grundsätzen.
Entdecken Sie unser umfangreiches Leistungsangebot und erfahren Sie, wie wir den Unterschied machen können. Ihr Zuhause, Ihr Investment, unsere Priorität.
Kai Pflanz, Geschäftsführer und Inhaber des Unternehmens, ist Immobilienverwalter (IHK) und Bankkaufmann (IHK). Mit seiner seit 2003 bestehenden Erfahrung im Bereich Immobilienverwaltung, bietet er tiefgreifendes Know-how in der Verwaltung von Pflegeimmobilien und im barrierefreien Wohnen. Tief in der Region Urbach verwurzelt, verfügt Kai Pflanz über ein weitreichendes Netzwerk aus kompetenten Handwerkern und Dienstleistern. Sein Unternehmen setzt zudem auf moderne, digitale Verfahren und kontinuierliche Weiterbildung, um Ihnen stets den besten Service zu bieten.
Kai Pflanz
Immobilienverwalter (IHK)
Digitale Hausverwaltung und Kundenbetreuung - Lokal und Zentral für Sie da
Wir sind zu unseren genannten Telefonzeiten zu erreichen oder vereinbaren verbindliche Telefontermine, außerhalb dieser Zeiten mit Ihnen und sind durch unseren lokalen und zentralen Standort kurzfristig auch bei Ihnen vor Ort.
Unser Firmenmotto lautet: digital-transparent-verbindlich
Wenn auch Sie einen digitalen und transparenten Hausverwalter suchen, dann rufen sie uns an, oder senden uns eine E-Mail. 07191/378989-0 / dialog@kp-immobilienmanagement.de.
Telefonzeiten:
Mo-Fr: 9-13 Uhr
Hausverwaltung in Urbach: So individuell wie Sie, so persönlich ist unsere Beratung und Betreuung.
Für Ihr Wohnungen und Häuser bieten wir individuelle Verwaltungslösungen an. Teilen Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Verwaltung Ihres Objektes mit, und wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Angebot. Falls Sie besondere Anforderungen haben, teilen Sie uns diese bitte rechtzeitig mit, damit wir optimal darauf reagieren können. Bei jeglichen Unklarheiten oder Herausforderungen sind wir stets bemüht, rasch und mit Fingerspitzengefühl eine Lösung zu finden. Dort wo unsere Kompetenzen nicht ausreichen, empfehlen wir den Eigentümern die Einschaltung entsprechender Fachleute. Ob Haus oder Wohnung: Sie profitieren von einem breiten regionalen Netzwerk, zu dem Handwerker, Steuerberater, Fachanwälte und weitere für Ihre Immobilie relevante Dienstleister gehören.
Professionelle Eigentumsverwaltung für Urbach - unsere Leistungen:
- Umfassende Erfahrung durch langjährige Tätigkeit im Immobilienbereich
- Einen persönlichen Ansprechpartner für jegliche Anliegen
- Ein wertvolles Netzwerk an lokalen Dienstleistern
- Bei Bedarf Vermittlung von Immobilien und Mietern
- Mietverwaltung
- WEG-Verwaltung
- Sondereigentumsverwaltung
Das erwartet Sie als Eigentümer bei unserer Hausverwaltung in Urbach:
- Wertsteigerung Ihrer Immobilie: Unsere Verwaltungsdienstleistungen zielen darauf ab, Ihnen den höchstmöglichen Nutzen zu bieten. Deshalb beschränken wir uns nicht nur darauf, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu erhalten. Mit gezielten Strategien und Maßnahmen setzen wir uns dafür ein, dass der Wert Ihrer Objekte steigt.
- Maßgeschneiderte Verwaltungskonzepte: Unsere Dienstleistungen umfassen Miet-, WEG- und Sondereigentumsverwaltung, die stets auf die Bedürfnisse und Gegebenheiten Ihrer Immobilie zugeschnitten werden. Selbstverständlich berücksichtigen wir auch Ihre speziellen Wünsche und prüfen, wie diese optimal umgesetzt werden können.
- Umfassendes regionales Netzwerk: Wir pflegen enge Kooperationen mit verschiedenen Partnern aus der Umgebung. Dadurch profitieren Sie von einem erweiterten Angebot, das über das herkömmlicher Immobilienverwaltungen hinausgeht.
Darauf können Sie sich als Mieter bei unserer Hausverwaltung verlassen:
- Kundenservice-Öffnungszeiten und 24/7 Notfallhilfe über unser Kundenportal: Unser Kundenportal steht Ihnen 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche zur Verfügung. Für telefonische Anfragen erreichen Sie unseren Service von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 13:00 Uhr unter der Nummer 07191/378989-0. Außerhalb dieser Telefonzeiten können Sie alle dringenden Anliegen über das Kundenportal melden, wo unser Notfalldienst sofort zur Verfügung steht, um schnellstmöglich eine Lösung für Ihr Problem zu finden.
- Effiziente Wohnungssuche mit unserer Unterstützung: Das Finden der richtigen Wohnung oder eines Einfamilienhauses in Ihrer Wunschregion kann herausfordernd sein. Vereinfachen Sie diesen Prozess – teilen Sie uns Ihre Vorstellungen mit und wir präsentieren Ihnen geeignete Angebote. Wir helfen Ihnen, ohne großen Aufwand Ihre Traumimmobilie zu finden.
- Erfahrene Ansprechpartner für jegliche Anfragen: Sie haben Fragen zur Nebenkostenabrechnung, zur Hausordnung oder zu einem anderen Bereich? Unsere bestens geschulten Mitarbeiter stehen Ihnen zur Seite und klären alle Unklarheiten bezüglich der Immobilien- und Hausverwaltung in für Sie auf.
Digital können Sie den Sachstand Ihrer Vorgänge und die Umsetzung Ihrer Beschlüsse jederzeit online nachverfolgen. Alle Dokumente, Rechnungen und Kontoauszüge sind für Sie rund um die Uhr einsehbar. So sind Sie allumfassend informiert und haben die totale Transparenz.
Alles digital:
Dokumente
Aktuelle Abrechnungsunterlagen, Energieausweis, Protokolle u.v.m.
Rechnungen
...von Handwerkern, Dienstleistern, Lieferanten etc.
Kontoauszüge
Monatlich neu vom laufenden Wirtschaftsjahr
Vorgangsmanagement
Alle laufende Aufgaben & Aufträge werden transparent und nachvollziehbar abgearbeitet.
Urbach: Naturidylle und lebendige Gemeinde im Remstal
Geographische Lage und Geschichte
Urbach, malerisch eingebettet zwischen den Ausläufern des Schurwalds im Süden und dem Welzheimer Wald im Norden, liegt im Remstal. Die Gemeinde entstand 1970 durch den Zusammenschluss von Oberurbach und Unterurbach und blickt auf eine Geschichte zurück, die bis ins Jahr 1181 reicht. Urbach, einst geprägt vom Weinbau, hat sich durch die Veränderung der Landwirtschaft und den Einfluss der Industriearbeit gewandelt.
Wandel der Landwirtschaft und heutige Struktur
Die früheren Weinberge Urbachs sind heute Streuobstwiesen, die nicht nur von den Einheimischen, sondern auch von Menschen aus der Stuttgarter Region für den Obstanbau genutzt werden. Die Gemeinde hat sich zu einer attraktiven Wohngemeinde mit rund 9.100 Einwohnern und einem bedeutenden Gewerbestandort entwickelt. Urbach bietet rund 3.000 Arbeitsplätze, was die Gemeinde auch für Pendler attraktiv macht.
Industrie und Gewerbe
In Urbach sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen wie Elektrotechnik, Formenbau, Metallverarbeitung, Maschinenbau, Getränkeindustrie und Baugewerbe ansässig. Diese Vielfalt trägt zur wirtschaftlichen Stärke und Attraktivität der Gemeinde bei.
Naturkatastrophe und Sehenswürdigkeiten
Ein Bergrutsch im Jahr 2001 veränderte die Landschaft nördlich von Urbach dramatisch und schuf eine neue geologische Sehenswürdigkeit. Der jährlich stattfindende „Remstäler Töpfermarkt“ und das Urbacher Mostseminar sind in der Region beliebte Veranstaltungen.
Freizeit und Naherholung
Urbach ist auch ein Paradies für Erholungssuchende. Das Bärenbachtal, der Walderlebnis-Lehrpfad, der Panoramaweg auf dem Gänsberg und der Remstalradweg bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur. Der Obstbau-Lehrpfad auf dem Linsenberg mit seinen tönernen Informationstafeln ist ein besonderes Highlight für Besucher.
Urbach vereint auf einzigartige Weise die Schönheit seiner Natur mit einer lebendigen Gemeinde, die sowohl für ihre Bewohner als auch für Besucher viel zu bieten hat.
Die KP Immobilienmanagement GmbH ist als renommierte Hausverwaltung in Urbach tätig. Mit ihrer Expertise im Immobilienbereich bietet sie umfangreiche Dienstleistungen rund um die Verwaltung und Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Diese Fragen stellen uns Kunden zum Hausverwaltung:
Die Hausverwaltung in Urbach beobachtet kontinuierlich die Entwicklung der Immobilienpreise und passt ihre Strategien entsprechend an. Sie berät Eigentümer hinsichtlich des bestmöglichen Umgangs mit ihren Immobilien, sei es in Bezug auf Vermietung, Verkauf oder Wertsteigerungsmaßnahmen.
Ja, Hausverwaltungen in Urbach bieten in der Regel Unterstützung bei der Vermietung von Wohnungen an. Dies umfasst Dienstleistungen wie die Erstellung von Mietanzeigen, Durchführung von Besichtigungen, Auswahl geeigneter Mieter und die Verwaltung des Mietverhältnisses.
Die Hausverwaltung in Urbach koordiniert Wartungs- und Reparaturarbeiten, um die Funktionsfähigkeit und den Wert der Immobilie zu erhalten. Sie beauftragt und überwacht Fachkräfte und Dienstleister, um sicherzustellen, dass alle Arbeiten fachgerecht und zeitgerecht ausgeführt werden.
Viele Hausverwaltungen in Urbach bieten Beratung zu Themen wie Energieeffizienz und Modernisierung an. Sie helfen dabei, Potenziale zur Energieeinsparung zu identifizieren und beraten bei der Planung und Umsetzung von Modernisierungsmaßnahmen, um den Wohnkomfort zu erhöhen und Energiekosten zu senken.
Für diese Städte und Gemeinden bieten wir unseren Service an:
Fragen? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns, Ihr Ansprechpartner rund um Ihr Objekt zu sein.
KP Immobilienmanagement GmbH
Geschäftsführer Kai Pflanz
Samenäcker 1
71573 Allmersbach im Tal
E-Mail: dialog@kp-immobilienmanagement.de
Internet: www.kp-immobilienmanagement.de
Telefon: 07191/378989-0
Telefax: 07191/378989-5
Telefonzeiten:
Mo-Fr: 9-13 Uhr
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Anfahrt zur KP Immobilienmanagement GmbH
Sie finden das Büro von KP Immobilienmanagement GmbH unter die Adresse: Samenäcker 1, 71573 Allmersbach im Tal
