20 Jahre Immobilienverwaltung mit Leidenschaft
Digital kompetent. Mit der Region verwurzelt.
Herzlich willkommen bei der KP Immobilienmanagement für Waiblingen. Als Ihre lokale und vertrauenswürdige Hausverwaltung stehen wir Ihnen mit Leidenschaft und Fachkenntnis zur Seite. Wir wissen, dass jedes Objekt und jeder Eigentümer einzigartig sind. Deshalb bieten wir maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre individuellen Bedürfnisse berücksichtigen.
Ob Mehrfamilienhaus, Wohnkomplex oder Gewerbeobjekt – unsere Expertise und jahrelange Erfahrung garantieren Ihnen eine sorgenfreie und professionelle Verwaltung Ihrer Liegenschaften. Lassen Sie uns gemeinsam dafür sorgen, dass Ihre Anlagen ihren optimalen Wert erhalten und weiterentwickeln. Nach den 3 Grundsätzen Vermögen verwalten, Vermögen erhalten und Vermögen sichern betreuen wir Ihr Eigentum.
Tauchen Sie ein in unser umfangreiches Leistungsangebot und erfahren Sie, wie wir den Unterschied machen können. Ihr Zuhause, Ihr Investment, unsere Priorität.
Kai Pflanz, Geschäftsführer und Inhaber des Unternehmens, ist Immobilienverwalter (IHK) und Bankkaufmann (IHK). Seit 2003 im Bereich Immobilienverwaltung tätig, besitzt er tiefgreifendes Know-how in der Verwaltung von Pflegeimmobilien und im barrierefreien Wohnen. Regional verwurzelt hat Kai Pflanz ein weitreichendes Netzwerk aus kompetenten Handwerkern und Dienstleistern aufgebaut. Sein Unternehmen setzt zudem auf moderne, digitale Verfahren und kontinuierliche Weiterbildung, um stets den besten Service zu bieten.
Kai Pflanz
Immobilienverwalter (IHK)
Digitale Hausverwaltung und Kundenbetreuung - Lokal und Zentral für Sie da
Wir sind zu unseren genannten Telefonzeiten zu erreichen oder vereinbaren verbindliche Telefontermine, außerhalb dieser Zeiten mit Ihnen und sind durch unseren lokalen und zentralen Standort kurzfristig auch bei Ihnen vor Ort.
Unser Firmenmotto lautet: digital-transparent-verbindlich
Wenn auch Sie einen digitalen und transparenten Hausverwalter suchen, dann rufen sie uns an, oder senden uns eine E-Mail. 07191/378989-0 / dialog@kp-immobilienmanagement.de.
Telefonzeiten:
Mo-Fr: 9-13 Uhr
Hausverwaltung in Waiblingen: So individuell wie Sie, so persönlich ist unsere Beratung und Betreuung.
Für Ihr Wohnungen und Häuser bieten wir individuelle Verwaltungslösungen an. Teilen Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Verwaltung Ihres Objektes mit, und wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Angebot. Falls Sie besondere Anforderungen haben, teilen Sie uns diese bitte rechtzeitig mit, damit wir optimal darauf reagieren können. Bei jeglichen Unklarheiten oder Herausforderungen sind wir stets bemüht, rasch und mit Fingerspitzengefühl eine Lösung zu finden. Dort wo unsere Kompetenzen nicht ausreichen, empfehlen wir den Eigentümern die Einschaltung entsprechender Fachleute. Ob Haus oder Wohnung: Sie profitieren von einem breiten regionalen Netzwerk, zu dem Handwerker, Steuerberater, Fachanwälte und weitere für Ihre Immobilie relevante Dienstleister gehören.
Professionelle Eigentumsverwaltung für Waiblingen - unsere Leistungen:
- Umfassende Erfahrung durch langjährige Tätigkeit im Immobilienbereich
- Einen persönlichen Ansprechpartner für jegliche Anliegen
- Ein wertvolles Netzwerk an lokalen Dienstleistern
- Bei Bedarf Vermittlung von Immobilien und Mietern
- Mietverwaltung
- WEG-Verwaltung
- Sondereigentumsverwaltung
Das erwartet Sie als Eigentümer bei unserer Hausverwaltung in Waiblingen:
- Wertsteigerung Ihrer Immobilie: Unsere Verwaltungsdienstleistungen zielen darauf ab, Ihnen den höchstmöglichen Nutzen zu bieten. Deshalb beschränken wir uns nicht nur darauf, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu erhalten. Mit gezielten Strategien und Maßnahmen setzen wir uns dafür ein, dass der Wert Ihrer Objekte steigt.
- Maßgeschneiderte Verwaltungskonzepte: Unsere Dienstleistungen umfassen Miet-, WEG- und Sondereigentumsverwaltung, die stets auf die Bedürfnisse und Gegebenheiten Ihrer Immobilie zugeschnitten werden. Selbstverständlich berücksichtigen wir auch Ihre speziellen Wünsche und prüfen, wie diese optimal umgesetzt werden können.
- Umfassendes regionales Netzwerk: Wir pflegen enge Kooperationen mit verschiedenen Partnern aus der Umgebung. Dadurch profitieren Sie von einem erweiterten Angebot, das über das herkömmlicher Immobilienverwaltungen hinausgeht.
Darauf können Sie sich als Mieter bei unserer Hausverwaltung verlassen:
- Kundenservice-Öffnungszeiten und 24/7 Notfallhilfe über unser Kundenportal: Unser Kundenportal steht Ihnen 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche zur Verfügung. Für telefonische Anfragen erreichen Sie unseren Service von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 13:00 Uhr unter der Nummer 07191/378989-0. Außerhalb dieser Telefonzeiten können Sie alle dringenden Anliegen über das Kundenportal melden, wo unser Notfalldienst sofort zur Verfügung steht, um schnellstmöglich eine Lösung für Ihr Problem zu finden.
- Effiziente Wohnungssuche mit unserer Unterstützung: Das Finden der richtigen Wohnung oder eines Einfamilienhauses in Ihrer Wunschregion kann herausfordernd sein. Vereinfachen Sie diesen Prozess – teilen Sie uns Ihre Vorstellungen mit und wir präsentieren Ihnen geeignete Angebote. Wir helfen Ihnen, ohne großen Aufwand Ihre Traumimmobilie zu finden.
- Erfahrene Ansprechpartner für jegliche Anfragen: Sie haben Fragen zur Nebenkostenabrechnung, zur Hausordnung oder zu einem anderen Bereich? Unsere bestens geschulten Mitarbeiter stehen Ihnen zur Seite und klären alle Unklarheiten bezüglich der Immobilien- und Hausverwaltung in für Sie auf.
Digital können Sie den Sachstand Ihrer Vorgänge und die Umsetzung Ihrer Beschlüsse jederzeit online nachverfolgen. Alle Dokumente, Rechnungen und Kontoauszüge sind für Sie rund um die Uhr einsehbar. So sind Sie allumfassend informiert und haben die totale Transparenz.
Alles digital:
Dokumente
Aktuelle Abrechnungsunterlagen, Energieausweis, Protokolle u.v.m.
Rechnungen
...von Handwerkern, Dienstleistern, Lieferanten etc.
Kontoauszüge
Monatlich neu vom laufenden Wirtschaftsjahr
Vorgangsmanagement
Alle laufende Aufgaben & Aufträge werden transparent und nachvollziehbar abgearbeitet.
Waiblingen: Idylle, Innovation und internationale Freundschaft im Herzen des Rems-Murr-Kreises
Die Große Kreisstadt, idyllisch am Rems-Murr-Kreis gelegen, ist ein vitaler Bestandteil der Region Stuttgart. Zum 31. März 2023 zählte die Stadt stolze 57.165 Einwohner, wie der nichtamtlichen Einwohnermeldedatei der Stadt zu entnehmen ist.
Sie befindet sich in einer Höhenlage von 230 Metern über Normalnull und gehört zum Regierungsbezirk Stuttgart. Mit dem Kfz-Kennzeichen „WN“ und den Postleitzahlen 71332 bis 71336 ist sie klar identifizierbar.
Der Ort besteht nicht nur aus ihrem zentralen Kern, sondern umfasst auch die Ortschaften Beinstein, Bittenfeld, Hegnach, Hohenacker und Neustadt. Insbesondere durch die Ortschaft Neustadt hat die Gemeinde eine besondere Position: Sie ist Teil der größten internationalen Städtefreundschaft „Neustadt in Europa“.
Die lebhafte Umgebung des Rems-Murr-Kreises und in unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Stuttgart bietet eine Mischung aus Tradition und Moderne, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten bietet.
Die KP Immobilienmanagement GmbH ist als renommierte Hausverwaltung in Waiblingen tätig. Mit ihrer Expertise im Immobilienbereich bietet sie umfangreiche Dienstleistungen rund um die Verwaltung und Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Diese Fragen stellen uns Kunden zum Hausverwaltung:
Es gibt keine pauschale Regelung zu den Verwaltungskosten für eine Hausverwaltung. Die Kosten variieren je nach den angebotenen Dienstleistungen und den spezifischen Gegebenheiten der Immobilie. Einige Hausverwaltungen könnten z.B. 5,5 % der Bruttomiete als Verwaltungskosten veranschlagen, während andere geringere oder höhere Sätze haben.
Eine professionelle Hausverwaltung bietet Immobilienbesitzern wertvolle Unterstützung. Viele Eigentümer finden es herausfordernd, Miete rechtzeitig zu erhalten. Eine Hausverwaltung nimmt diese Aufgabe ab und sorgt für eine effiziente Bewirtschaftung der Immobilie. Dies führt zu einer rentableren Immobilie und einem stressfreieren Alltag für den Eigentümer.
- Eigentümerliste: Diese listet alle Eigentümer der Immobilie mit ihren Kontaktdaten auf und ist essentiell für Kommunikation und Eigentümerversammlungen.
- Aktuelle Hausgelder: Diese sind von Bedeutung, um die finanzielle Situation der Eigentümergemeinschaft zu überblicken.
- Wirtschaftsplan des aktuellen Jahres: Dieser Plan zeigt die voraussichtlichen Einnahmen und Ausgaben der Gemeinschaft.
- Letzte Jahresabrechnung: Diese gibt einen Überblick über die tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben des vergangenen Jahres.
- Kontenplan: Er bietet eine Struktur der Finanzkonten der Gemeinschaft und ist für die finanzielle Überwachung von Bedeutung.
Ein Verwalter kümmert sich um die Interessen der Wohnungseigentümer. Er vertritt die Eigentümergemeinschaft und übernimmt die Geschäftsführung. Bei Fragen zur Wohnung, Hausordnung oder zur Instandhaltung ist der Verwalter der erste Ansprechpartner. Bei Konflikten unter den Wohnungseigentümern unterstützt der Verwalter, um eine für alle akzeptable Lösung zu finden. Dabei stehen stets die Interessen und Bedürfnisse der Wohnungseigentümergemeinschaft im Vordergrund.
Für diese Städte und Gemeinden bieten wir unseren Service an:
Fragen? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns, Ihr Ansprechpartner rund um Ihr Objekt zu sein.
KP Immobilienmanagement GmbH
Geschäftsführer Kai Pflanz
Samenäcker 1
71573 Allmersbach im Tal
E-Mail: dialog@kp-immobilienmanagement.de
Internet: www.kp-immobilienmanagement.de
Telefon: 07191/378989-0
Telefax: 07191/378989-5
Telefonzeiten:
Mo-Fr: 9-13 Uhr
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Anfahrt zur KP Immobilienmanagement GmbH
Sie finden das Büro von KP Immobilienmanagement GmbH unter die Adresse: Samenäcker 1, 71573 Allmersbach im Tal
