20 Jahre leidenschaftliche Immobilienverwaltung in Weinstadt
Herzlich willkommen bei KP Immobilienmanagement in Weinstadt. Als Ihre lokale und vertrauenswürdige Hausverwaltung stehen wir Ihnen mit Leidenschaft und umfassender Fachkenntnis zur Verfügung. Wir erkennen die Einzigartigkeit jedes Objekts und Eigentümers an und bieten maßgeschneiderte Lösungen, die genau auf Ihre individuellen Anforderungen abgestimmt sind.
Egal, ob es sich um Mehrfamilienhäuser, Wohnkomplexe oder Gewerbeimmobilien handelt – unsere langjährige Erfahrung und Expertise garantieren eine professionelle und sorgenfreie Verwaltung Ihrer Immobilien in Weinstadt. Unser Ziel ist es, den optimalen Wert Ihrer Anlagen zu erhalten und weiterzuentwickeln. Wir verfolgen dabei unsere drei grundlegenden Prinzipien: Vermögensverwaltung, Vermögenserhaltung und Vermögenssicherung.
Entdecken Sie unser umfangreiches Leistungsangebot und erfahren Sie, wie wir den Unterschied machen können. Ihre Immobilie, Ihr Zuhause und Ihre Investition haben für uns oberste Priorität.
Kai Pflanz, Geschäftsführer und Inhaber unseres Unternehmens, ist Immobilienverwalter (IHK) und Bankkaufmann (IHK). Mit über zwei Jahrzehnten Erfahrung in der Immobilienverwaltung seit 2003 verfügt er über umfassendes Know-how, insbesondere in der Pflegeimmobilienverwaltung und barrierefreiem Wohnen. Dank seiner tiefen Verwurzelung in der Region Weinstadt hat er ein breites Netzwerk von kompetenten Handwerkern und Dienstleistern aufgebaut. Unsere Firma setzt außerdem auf moderne, digitale Verfahren und kontinuierliche Weiterbildung, um Ihnen stets den besten Service zu bieten.
Bei KP Immobilienmanagement sind wir für Sie da, um Ihre Anliegen in den Bereichen Hausverwaltung, Kostenoptimierung, Mietermanagement, Immobilienverwaltung, WEG-Verwaltung und vieles mehr zu unterstützen. Wir haben umfassendes Wissen über das Wohnungseigentumsgesetz, das gemeinschaftliche Eigentum und die Wohnungseigentümergemeinschaft, um sicherzustellen, dass Ihre Immobilien bestmöglich betreut werden.
Kai Pflanz
Immobilienverwalter (IHK) in Weinstadt
Experten für Wohnungseigentumsverwaltung in Weinstadt - unser Serviceangebot:
Individuell angepasste Verwaltungskonzepte: Unser Service umfasst die Miet-, WEG- und Sondereigentumsverwaltung, die immer auf die spezifischen Anforderungen und Besonderheiten Ihrer Immobilie zugeschnitten ist. Dabei verlieren wir nicht aus den Augen, Ihre speziellen Wünsche und prüfen sorgfältig, wie diese bestmöglich umgesetzt werden können.
- Umfassende Erfahrung durch langjährige Tätigkeit im Immobilienbereich
- Einen persönlichen Ansprechpartner für jegliche Anliegen
- Ein wertvolles Netzwerk an lokalen Dienstleistern
- Bei Bedarf Vermittlung von Immobilien und Mietern
- Mietverwaltung
- WEG-Verwaltung
- Sondereigentumsverwaltung
- Wohnungsvermittlung
- Durchsetzung und Überwachung der Betriebskostenverordnung
- Jahresabrechnung
- Einhaltung Mietrechtsgesetz
- Kündigungsschreiben
Mietverwaltung in Weinstadt : Mehr als nur Immobilienverwaltung
Die Stadt Weinstadt (PLZ 71384) liegt in der Region Baden-Württemberg und erstreckt sich entlang der Rems, die vom Remstal kommend in das Neckarbecken fließt und schließlich bei Remseck am Neckar in den Neckar mündet. Die Stadt erstreckt sich zu beiden Seiten des Flusses, wobei der Stadtteil Großheppach im Norden liegt und die anderen Stadtteile südlich der Rems.
Die landschaftliche Umgebung von Weinstadt ist geprägt von den Hängen des Schurwaldes im Süden und den Weinbergen des Schwäbischen Waldes im Norden. Der Weinbau spielt eine bedeutende Rolle in allen Stadtteilen, und der Name der Stadt leitet sich von diesem Weinbau ab.
Weinstadt gliedert sich in folgende Stadtteile (mit Einwohnerzahlen vom 30. November 2022):
– Beutelsbach (8.769 Einwohner)
– Endersbach (7.975 Einwohner)
– Großheppach (4.638 Einwohner)
– Schnait (3.267 Einwohner)
– Strümpfelbach (2.454 Einwohner)
Jeder Stadtteil entspricht den früheren eigenständigen Gemeinden, und sie werden offiziell in der Form „Stadtteil …“ bezeichnet. Neben den Stadtteilen gibt es weitere Wohngebiete und Wohnplätze mit eigenen Namen, deren genaue Grenzen teilweise nicht festgelegt sind. Einige dieser Wohngebiete gehören zu den jeweiligen Stadtteilen, wie Schönbühl, Burg und Benzach zu Beutelsbach, Benzingen und Wintzen zu Endersbach, Gundelsbach und Wolfshof zu Großheppach, und Baach, Saffrichhof sowie die ehemalige Ortschaft Mühlhöflein zu Schnait. In Strümpfelbach befand sich der abgegangene Ort Gandelhof und die historische Befestigungsanlage Huschenburg. Auf der Gemarkung von Großheppach lag der ehemalige Ort Geißlingen.
Der Ort Kleinheppach, der hinter Großheppach liegt, gehört zur benachbarten Gemeinde Korb. Weinstadt ist eine vielfältige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer facettenreichen Landschaft, die sich von den Weinbergen bis zu den bewaldeten Hängen erstreckt.
Diese Fragen stellen uns Kunden zum Hausverwaltung:
Unsere Hausverwaltung in Weinstadt entwickelt maßgeschneiderte Sanierungskonzepte und koordiniert diese in enger Zusammenarbeit mit den Eigentümern. Wir sind dafür verantwortlich, Angebote von qualifizierten Handwerkern einzuholen, die Bauarbeiten zu überwachen und sicherzustellen, dass das Budget eingehalten wird. Unsere regelmäßigen Updates halten die Eigentümer stets über den Fortschritt der Sanierungsarbeiten auf dem Laufenden.
Unsere Hausverwaltung in Weinstadt spielt eine wesentliche Rolle bei der Erstellung und Aktualisierung der Hausordnung. Wir stellen sicher, dass sämtliche Mieter und Eigentümer mit den Regeln vertraut sind und diese einhalten. Im Falle von Verstößen ergreifen wir angemessene Maßnahmen und intervenieren bei Bedarf vermittelnd. Unser Ziel ist es, ein harmonisches und gut verwaltetes Wohnumfeld zu schaffen.
Unsere Hausverwaltung in Weinstadt übernimmt das Mietinkasso, was bedeutet, dass wir uns um die pünktliche Einziehung der Mieten kümmern. Wir verwalten die Buchhaltung, erstellen Nebenkostenabrechnungen, überwachen Zahlungseingänge und ergreifen bei Zahlungsverzug erforderliche Maßnahmen, um die finanzielle Integrität der Immobilien zu gewährleisten.
Es freut mich, eine positive Bewertung für die herausragende Leistung der Hausverwaltung in Weinstadt abzugeben. Die Unterstützung bei rechtlichen Angelegenheiten, die professionelle Organisation von Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten, die umfassende Betreuung im Vermietungsprozess und die kompetente Verwaltung des Gemeinschaftseigentums haben meine Erwartungen weit übertroffen. Die klare und transparente Kommunikation sowie die Zuverlässigkeit des Teams haben dazu beigetragen, meinen Alltag als Eigentümer stressfrei zu gestalten. Vielen Dank für Ihre hervorragende Arbeit!
Fragen? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns, Ihr Ansprechpartner rund um Ihr Objekt zu sein.
KP Immobilienmanagement GmbH
Geschäftsführer Kai Pflanz
Samenäcker 1
71573 Allmersbach im Tal
E-Mail: dialog@kp-immobilienmanagement.de
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Telefon: 07191/378989-0
Telefax: 07191/378989-5
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Verwendete Bilder:
Panorama Weinstadt – Author: Silesia711 / Lizenz
Hindenburgstraße15 Weinstadt-Strümpfelbach – Author: Silesia711 / Lizenz
Silcherstraße73 Weinstadt-Schnait – Author: Silesia711 / Lizenz
