2 Jahrzehnte Immobilienmanagement mit Engagement in Welzheim
Willkommen bei KP Immobilienmanagement – Ihr vertrauenswürdiger Partner für Hausverwaltung in Welzheim. Unsere lokale Präsenz und umfassende Expertise ermöglichen es uns, maßgeschneiderte Lösungen für jede Immobilie und jeden Eigentümer anzubieten. Ganz gleich, ob es sich um Mehrfamilienhäuser, Wohnkomplexe oder Gewerbeobjekte handelt, unsere langjährige Erfahrung garantiert Ihnen eine professionelle und sorgenfreie Verwaltung Ihrer Immobilien.
Unser Fokus liegt darauf, den optimalen Wert Ihrer Anlagen zu erhalten und weiterzuentwickeln. Wir orientieren uns dabei an unseren drei Grundsätzen: Vermögen verwalten, Vermögen erhalten und Vermögen sichern. Entdecken Sie unser breites Leistungsportfolio und erfahren Sie, wie wir den Unterschied machen können. Ihre Immobilie, Ihr Investment – unsere Priorität.
Kai Pflanz, Geschäftsführer und Inhaber unseres Unternehmens, ist Immobilienverwalter (IHK) und Bankkaufmann (IHK) mit einer mehr als zwei Jahrzehnte langen Erfahrung in der Immobilienverwaltung. Sein umfassendes Fachwissen erstreckt sich auf die Verwaltung von Pflegeimmobilien und barrierefreiem Wohnen. Als lokal verwurzelter Experte verfügt Kai Pflanz über ein weitreichendes Netzwerk von kompetenten Handwerkern und Dienstleistern. Unser Unternehmen setzt zudem auf moderne, digitale Verfahren und kontinuierliche Weiterbildung, um Ihnen jederzeit den besten Service zu bieten.
Wir sind Ihre Partner in allen Fragen der Hausverwaltung, sei es in Bezug auf Kosten, Mieter, Kündigungen, Sondereigentum oder Eigentümerversammlungen. Mit unserer Hilfe können Sie sicherstellen, dass Ihre Immobilien bestmöglich betreut und verwaltet werden, und Sie profitieren von unserer fundierten Kenntnis des Wohnungseigentumsgesetzes und der Anforderungen an gemeinschaftliches Eigentum in Wohnungseigentümergemeinschaften.
Kai Pflanz
Immobilienverwalter (IHK) in Welzheim
Hochwertige Sondereigentumsverwaltung in Welzheim - unser Serviceangebot:
Steigerung des Immobilienwerts: Unser Verwaltungsservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen den maximalen Wertzuwachs Ihrer Immobilie zu bieten. Wir beschränken uns nicht nur auf die Aufrechterhaltung des aktuellen Immobilienwerts, sondern setzen gezielte Strategien und Maßnahmen ein, um den Wert Ihrer Objekte zu erhöhen.
- Umfassende Erfahrung durch langjährige Tätigkeit im Immobilienbereich
- Einen persönlichen Ansprechpartner für jegliche Anliegen
- Ein wertvolles Netzwerk an lokalen Dienstleistern
- Bei Bedarf Vermittlung von Immobilien und Mietern
- Mietverwaltung
- WEG-Verwaltung
- Sondereigentumsverwaltung
- Buchführung
- Abrechnung
- Wohnungsvermittlung
- Einhaltung Mietrechtsgesetz
- Kündigungsschreiben
- Weg-Verwaltung
Mietverwaltung in Welzheim: Mehr als nur Immobilienverwaltung
Die Stadt Welzheim erstreckt sich über die Kernstadt Welzheim und 24 weitere abgelegene Ortsteile, darunter Weiler, Höfe und Einzelhäuser. Dazu gehören Aichstrut (PLZ 73642), Birckachhof (Birkachhof), Breitenfürst, Eberhardsweiler, Eckartsweiler, Eselshalden, Gausmannsweiler, Langenberg, Lettenstich, Obersteinenberg, Schafhof, Seiboldsweiler, Steinbruck, Taubenhof und Vorderhundsberg, sowie die Höfe Bausche, Neuhof und Obermühle, und die Einzelhäuser Aichstruter Sägmühle, Ebnisee, Eierhof, Klingenmühle, Laufenmühle und Leinhalde.
Die meisten dieser Ortsteile werden in der Hauptsatzung der Stadt Welzheim als Stadtteile geführt und tragen den Namen „Welzheim-…“. Vor der Kommunalwahl 2019 wurde die Unechte Teilortswahl gemäß der baden-württembergischen Gemeindeordnung in Welzheim abgeschafft, und die Sitzzahl im Gemeinderat entspricht nun den gesetzlichen Regelungen, basierend auf der Einwohnerzahl. Die Stadt Welzheim umfasst insgesamt 23 Stadtteile: Klingenmühle, Laufenmühle, Breitenfürst, Birkachhof, Neuhof, Bausche, Eselshalden, Langenberg, Lettenstich, Obersteinenberg, Steinbruck, Taubenhof, Vorderhundsberg, Aichstrut, Eberhardsweiler, Leinhalde, Schafhof, Eckartsweiler, Gausmannsweiler, Seiboldsweiler, Eierhof und Ebnisee.
Wüstungen Im Stadtgebiet von Welzheim liegen auch einige ehemalige Ortschaften, die heute verlassen sind. Dazu gehören Brandweinhäusle, Cunenweiler, Sägmühle bei Seiboldsweiler (früher auch Koppenmühle genannt), Glasern (nicht sicher bestätigt), Rumischweiler, Tierbad und der nicht auffindbare Burgstall bei Gausmannsweiler.
Diese Fragen stellen uns Kunden zum Hausverwaltung:
Unsere Hausverwaltung in Welzheim übernimmt umfassende Aufgaben, angefangen von der Immobilieninstandhaltung bis hin zur Mietverwaltung. Der Prozess startet oft mit einer persönlichen Beratung und führt zur Erstellung eines individuellen Verwaltungsplans, der auf die Bedürfnisse der Eigentümer zugeschnitten ist.
Ja, viele Hausverwaltungen in Welzheim stellen Unterstützung bei der Neuvermietung zur Verfügung. Dies umfasst Services wie die Erstellung von Mietanzeigen, die Organisation von Besichtigungen und die Auswahl passender Mieter.
Die Hausverwaltung spielt eine entscheidende Rolle bei der kontinuierlichen Überwachung des Zustands von Immobilien und koordiniert bei Bedarf erforderliche Instandhaltungs- oder Sanierungsmaßnahmen. Hierbei arbeitet sie häufig eng mit örtlichen Handwerkern und Serviceanbietern zusammen.
Die Hausverwaltung in Welzheim übernimmt eine vermittelnde Rolle bei Konflikten zwischen Mietern und Eigentümern. Sie strebt nach Lösungen, die im Einklang mit den geltenden rechtlichen Bestimmungen stehen und die Interessen beider Parteien angemessen berücksichtigen.
Ich möchte gerne eine herausragende Bewertung für die exzellente Arbeit der Hausverwaltung in Welzheim abgeben. Die professionelle Betreuung, die Unterstützung bei rechtlichen Fragen und die geschickte Koordination von Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten haben mich wirklich beeindruckt. Die Hausverwaltung kümmerte sich um alle Belange meiner Immobilie und sorgte für eine reibungslose Vermietung. Die transparente Kommunikation und die Zuverlässigkeit des Teams haben meine Erwartungen übertroffen. Vielen Dank für die hervorragende Arbeit und die maßgeschneiderte Betreuung meiner Immobilie!
Fragen? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns, Ihr Ansprechpartner rund um Ihr Objekt zu sein.
KP Immobilienmanagement GmbH
Geschäftsführer Kai Pflanz
Samenäcker 1
71573 Allmersbach im Tal
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Verwendete Bilder:
Welzheim – Author: MH_Stuttgart / Pixabay
Kirchplatz Welzheim – Author: Kolonist / Lizenz
Ehemaliges Gasthaus Waldhorn Welzheim – Author: Kolonist / Lizenz
