20 Jahre Immobilienverwaltung mit Leidenschaft
Digital kompetent. Mit der Region verwurzelt.
Herzlich willkommen bei der KP Immobilienmanagement für Welzheim. Als Ihre lokale und vertrauenswürdige Hausverwaltung stehen wir Ihnen mit Leidenschaft und Fachkenntnis zur Seite. Wir verstehen, dass jedes Objekt und jeder Eigentümer einzigartig sind. Deshalb bieten wir maßgeschneiderte Lösungen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Ob Mehrfamilienhaus, Wohnkomplex oder Gewerbeobjekt – unsere Expertise und langjährige Erfahrung garantieren Ihnen eine sorgenfreie und professionelle Verwaltung Ihrer Immobilien. Lassen Sie uns gemeinsam dafür sorgen, dass Ihre Anlagen ihren optimalen Wert erhalten und weiterentwickeln. Wir verwalten, erhalten und sichern Ihr Vermögen nach unseren drei Grundsätzen.
Entdecken Sie unser umfangreiches Leistungsangebot und erfahren Sie, wie wir den Unterschied machen können. Ihr Zuhause, Ihr Investment, unsere Priorität.
Kai Pflanz, Geschäftsführer und Inhaber des Unternehmens, ist Immobilienverwalter (IHK) und Bankkaufmann (IHK). Mit seiner seit 2003 bestehenden Erfahrung im Bereich Immobilienverwaltung, bietet er tiefgreifendes Know-how in der Verwaltung von Pflegeimmobilien und im barrierefreien Wohnen. Tief in der Region Welzheim verwurzelt, verfügt Kai Pflanz über ein weitreichendes Netzwerk aus kompetenten Handwerkern und Dienstleistern. Sein Unternehmen setzt zudem auf moderne, digitale Verfahren und kontinuierliche Weiterbildung, um Ihnen stets den besten Service zu bieten.
Kai Pflanz
Immobilienverwalter (IHK)
Digitale Hausverwaltung und Kundenbetreuung - Lokal und Zentral für Sie da
Wir sind zu unseren genannten Telefonzeiten zu erreichen oder vereinbaren verbindliche Telefontermine, außerhalb dieser Zeiten mit Ihnen und sind durch unseren lokalen und zentralen Standort kurzfristig auch bei Ihnen vor Ort.
Unser Firmenmotto lautet: digital-transparent-verbindlich
Wenn auch Sie einen digitalen und transparenten Hausverwalter suchen, dann rufen sie uns an, oder senden uns eine E-Mail. 07191/378989-0 / dialog@kp-immobilienmanagement.de.
Telefonzeiten:
Mo-Fr: 9-13 Uhr
Hausverwaltung in Welzheim: So individuell wie Sie, so persönlich ist unsere Beratung und Betreuung.
Für Ihr Wohnungen und Häuser bieten wir individuelle Verwaltungslösungen an. Teilen Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Verwaltung Ihres Objektes mit, und wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Angebot. Falls Sie besondere Anforderungen haben, teilen Sie uns diese bitte rechtzeitig mit, damit wir optimal darauf reagieren können. Bei jeglichen Unklarheiten oder Herausforderungen sind wir stets bemüht, rasch und mit Fingerspitzengefühl eine Lösung zu finden. Dort wo unsere Kompetenzen nicht ausreichen, empfehlen wir den Eigentümern die Einschaltung entsprechender Fachleute. Ob Haus oder Wohnung: Sie profitieren von einem breiten regionalen Netzwerk, zu dem Handwerker, Steuerberater, Fachanwälte und weitere für Ihre Immobilie relevante Dienstleister gehören.
Professionelle Eigentumsverwaltung für Welzheim - unsere Leistungen:
- Umfassende Erfahrung durch langjährige Tätigkeit im Immobilienbereich
- Einen persönlichen Ansprechpartner für jegliche Anliegen
- Ein wertvolles Netzwerk an lokalen Dienstleistern
- Bei Bedarf Vermittlung von Immobilien und Mietern
- Mietverwaltung
- WEG-Verwaltung
- Sondereigentumsverwaltung
Das erwartet Sie als Eigentümer bei unserer Hausverwaltung in Welzheim:
- Wertsteigerung Ihrer Immobilie: Unsere Verwaltungsdienstleistungen zielen darauf ab, Ihnen den höchstmöglichen Nutzen zu bieten. Deshalb beschränken wir uns nicht nur darauf, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu erhalten. Mit gezielten Strategien und Maßnahmen setzen wir uns dafür ein, dass der Wert Ihrer Objekte steigt.
- Maßgeschneiderte Verwaltungskonzepte: Unsere Dienstleistungen umfassen Miet-, WEG- und Sondereigentumsverwaltung, die stets auf die Bedürfnisse und Gegebenheiten Ihrer Immobilie zugeschnitten werden. Selbstverständlich berücksichtigen wir auch Ihre speziellen Wünsche und prüfen, wie diese optimal umgesetzt werden können.
- Umfassendes regionales Netzwerk: Wir pflegen enge Kooperationen mit verschiedenen Partnern aus der Umgebung. Dadurch profitieren Sie von einem erweiterten Angebot, das über das herkömmlicher Immobilienverwaltungen hinausgeht.
Darauf können Sie sich als Mieter bei unserer Hausverwaltung verlassen:
- Kundenservice-Öffnungszeiten und 24/7 Notfallhilfe über unser Kundenportal: Unser Kundenportal steht Ihnen 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche zur Verfügung. Für telefonische Anfragen erreichen Sie unseren Service von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 13:00 Uhr unter der Nummer 07191/378989-0. Außerhalb dieser Telefonzeiten können Sie alle dringenden Anliegen über das Kundenportal melden, wo unser Notfalldienst sofort zur Verfügung steht, um schnellstmöglich eine Lösung für Ihr Problem zu finden.
- Effiziente Wohnungssuche mit unserer Unterstützung: Das Finden der richtigen Wohnung oder eines Einfamilienhauses in Ihrer Wunschregion kann herausfordernd sein. Vereinfachen Sie diesen Prozess – teilen Sie uns Ihre Vorstellungen mit und wir präsentieren Ihnen geeignete Angebote. Wir helfen Ihnen, ohne großen Aufwand Ihre Traumimmobilie zu finden.
- Erfahrene Ansprechpartner für jegliche Anfragen: Sie haben Fragen zur Nebenkostenabrechnung, zur Hausordnung oder zu einem anderen Bereich? Unsere bestens geschulten Mitarbeiter stehen Ihnen zur Seite und klären alle Unklarheiten bezüglich der Immobilien- und Hausverwaltung in für Sie auf.
Digital können Sie den Sachstand Ihrer Vorgänge und die Umsetzung Ihrer Beschlüsse jederzeit online nachverfolgen. Alle Dokumente, Rechnungen und Kontoauszüge sind für Sie rund um die Uhr einsehbar. So sind Sie allumfassend informiert und haben die totale Transparenz.
Alles digital:
Dokumente
Aktuelle Abrechnungsunterlagen, Energieausweis, Protokolle u.v.m.
Rechnungen
...von Handwerkern, Dienstleistern, Lieferanten etc.
Kontoauszüge
Monatlich neu vom laufenden Wirtschaftsjahr
Vorgangsmanagement
Alle laufende Aufgaben & Aufträge werden transparent und nachvollziehbar abgearbeitet.
Welzheim: Naturidylle und lebendige Gemeinschaft
Geographische Lage und Besonderheiten
Welzheim, gelegen im Herzen des Naturparks Schwäbisch-Fränkischer Wald, befindet sich auf einem Hochplateau auf 520 Metern Höhe. Die Stadt, die sich eher „auf dem Wald“ als „im Wald“ befindet, zeichnet sich durch ihre einzigartige Lage aus, mit malerischen Klingen und Tälern sowie dem historischen Limes, der die Stadt in Nord-Süd-Richtung durchzieht.
Demographie und Bildung
Mit 11.160 Einwohnern ist Welzheim eine familienfreundliche und lebenswerte Stadt. Das Schulzentrum in Welzheim mit seinen fünf Schulen bildet das Bildungsherz der Region und zieht über 1700 Schüler aus der Umgebung an.
Gemeinschaft und Vereinsleben
Über 120 Vereine bereichern das soziale und kulturelle Leben in Welzheim. Diese lebendige Gemeinschaft fördert den Zusammenhalt und bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten.
Stadtgliederung
Neben der Kernstadt umfasst Welzheim 24 weitere Ortsteile, darunter Weiler wie Aichstrut und Eberhardsweiler sowie verschiedene Höfe und Einzelhäuser. Diese Stadtteile tragen alle das Präfix „Welzheim-“ und prägen das Gesicht der Stadt mit ihrer Vielfalt.
Verkehr und Infrastruktur
Welzheim war historisch ein wichtiger Endpunkt der Wieslauftalbahn. Heute wird die Station für touristische Zwecke genutzt, während der öffentliche Nahverkehr hauptsächlich durch Busverbindungen und nahegelegene Bahnstationen in Lorch und Waldhausen gewährleistet wird. Die Gemeinde ist außerdem durch verschiedene Landesstraßen gut erschlossen.
Freizeit und Erholung
Welzheim bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: der Aichstruter Stausee, die Sternwarte Langenberg und der Kirchplatz mit der St.-Gallus-Kirche als Zentrum. Sporteinrichtungen, ein Stadtpark und ein Trimm-dich-Pfad laden zu Aktivitäten ein. Auch der nahegelegene Freizeitpark Schwabenpark ist ein beliebtes Ausflugsziel.
In Welzheim verbindet sich die natürliche Schönheit des Schwäbisch-Fränkischen Waldes mit einer lebendigen Gemeinschaft, was die Stadt zu einem attraktiven Ort für Bewohner und Besucher macht.
Die KP Immobilienmanagement GmbH ist als renommierte Hausverwaltung in Welzheim tätig. Mit ihrer Expertise im Immobilienbereich bietet sie umfangreiche Dienstleistungen rund um die Verwaltung und Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Diese Fragen stellen uns Kunden zum Hausverwaltung:
Die Hausverwaltung in Welzheim übernimmt eine Vielzahl von Aufgaben, von der Instandhaltung der Immobilie bis hin zur Verwaltung der Mietverhältnisse. Der Prozess beginnt in der Regel mit einer individuellen Beratung, gefolgt von der Erstellung eines Verwaltungsplans, der sich an den Bedürfnissen der Eigentümer orientiert.
Ja, viele Hausverwaltungen in Welzheim bieten Unterstützung bei der Neuvermietung an. Dazu gehören die Erstellung von Mietanzeigen, die Durchführung von Besichtigungen und die Auswahl geeigneter Mieter.
Die Hausverwaltung ist verantwortlich für die regelmäßige Überwachung des Zustands der Immobilie und organisiert bei Bedarf notwendige Instandhaltungs- oder Sanierungsarbeiten. Dabei arbeitet sie oft mit lokalen Handwerkern und Dienstleistern zusammen.
Die Hausverwaltung agiert als Vermittler zwischen Mietern und Eigentümern. Bei Konflikten versucht sie, eine einvernehmliche Lösung zu finden, die den gesetzlichen Rahmenbedingungen entspricht und die Interessen beider Parteien berücksichtigt.
Für diese Städte und Gemeinden bieten wir unseren Service an:
Fragen? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns, Ihr Ansprechpartner rund um Ihr Objekt zu sein.
KP Immobilienmanagement GmbH
Geschäftsführer Kai Pflanz
Samenäcker 1
71573 Allmersbach im Tal
E-Mail: dialog@kp-immobilienmanagement.de
Internet: www.kp-immobilienmanagement.de
Telefon: 07191/378989-0
Telefax: 07191/378989-5
Telefonzeiten:
Mo-Fr: 9-13 Uhr
Sie haben Fragen? Schreiben Sie uns gerne!
Anfahrt zur KP Immobilienmanagement GmbH
Sie finden das Büro von KP Immobilienmanagement GmbH unter die Adresse: Samenäcker 1, 71573 Allmersbach im Tal
Verwendete Bilder:
Welzheim – Author: MH_Stuttgart / Pixabay
Kirchplatz Welzheim – Author: Kolonist / Lizenz
Ehemaliges Gasthaus Waldhorn Welzheim – Author: Kolonist / Lizenz
