20 Jahre Immobilienverwaltung mit Leidenschaft
Digital kompetent. Mit der Region verwurzelt.
Herzlich willkommen bei der KP Immobilienmanagement für Winnenden. Als Ihre lokale und vertrauenswürdige Hausverwaltung stehen wir Ihnen mit Leidenschaft und Fachkenntnis zur Seite. Wir verstehen, dass jedes Objekt und jeder Eigentümer einzigartig sind. Deshalb bieten wir maßgeschneiderte Lösungen, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind.
Ob Mehrfamilienhaus, Wohnkomplex oder Gewerbeobjekt – unsere Expertise und langjährige Erfahrung garantieren Ihnen eine sorgenfreie und professionelle Verwaltung Ihrer Immobilien. Lassen Sie uns gemeinsam dafür sorgen, dass Ihre Anlagen ihren optimalen Wert erhalten und weiterentwickeln. Wir verwalten, erhalten und sichern Ihr Vermögen nach unseren drei Grundsätzen.
Entdecken Sie unser umfangreiches Leistungsangebot und erfahren Sie, wie wir den Unterschied machen können. Ihr Zuhause, Ihr Investment, unsere Priorität.
Kai Pflanz, Geschäftsführer und Inhaber des Unternehmens, ist Immobilienverwalter (IHK) und Bankkaufmann (IHK). Mit seiner seit 2003 bestehenden Erfahrung im Bereich Immobilienverwaltung, bietet er tiefgreifendes Know-how in der Verwaltung von Pflegeimmobilien und im barrierefreien Wohnen. Tief in der Region Winnenden verwurzelt, verfügt Kai Pflanz über ein weitreichendes Netzwerk aus kompetenten Handwerkern und Dienstleistern. Sein Unternehmen setzt zudem auf moderne, digitale Verfahren und kontinuierliche Weiterbildung, um Ihnen stets den besten Service zu bieten.
Kai Pflanz
Immobilienverwalter (IHK)
Digitale Hausverwaltung und Kundenbetreuung - Lokal und Zentral für Sie da
Wir sind zu unseren genannten Telefonzeiten zu erreichen oder vereinbaren verbindliche Telefontermine, außerhalb dieser Zeiten mit Ihnen und sind durch unseren lokalen und zentralen Standort kurzfristig auch bei Ihnen vor Ort.
Unser Firmenmotto lautet: digital-transparent-verbindlich
Wenn auch Sie einen digitalen und transparenten Hausverwalter suchen, dann rufen sie uns an, oder senden uns eine E-Mail. 07191/378989-0 / dialog@kp-immobilienmanagement.de.
Telefonzeiten:
Mo-Fr: 9-13 Uhr
Hausverwaltung in Winnenden: So individuell wie Sie, so persönlich ist unsere Beratung und Betreuung.
Für Ihr Wohnungen und Häuser bieten wir individuelle Verwaltungslösungen an. Teilen Sie uns Ihre Wünsche und Vorstellungen für die Verwaltung Ihres Objektes mit, und wir erstellen ein auf Sie zugeschnittenes Angebot. Falls Sie besondere Anforderungen haben, teilen Sie uns diese bitte rechtzeitig mit, damit wir optimal darauf reagieren können. Bei jeglichen Unklarheiten oder Herausforderungen sind wir stets bemüht, rasch und mit Fingerspitzengefühl eine Lösung zu finden. Dort wo unsere Kompetenzen nicht ausreichen, empfehlen wir den Eigentümern die Einschaltung entsprechender Fachleute. Ob Haus oder Wohnung: Sie profitieren von einem breiten regionalen Netzwerk, zu dem Handwerker, Steuerberater, Fachanwälte und weitere für Ihre Immobilie relevante Dienstleister gehören.
Professionelle Eigentumsverwaltung für Winnenden - unsere Leistungen:
- Umfassende Erfahrung durch langjährige Tätigkeit im Immobilienbereich
- Einen persönlichen Ansprechpartner für jegliche Anliegen
- Ein wertvolles Netzwerk an lokalen Dienstleistern
- Bei Bedarf Vermittlung von Immobilien und Mietern
- Mietverwaltung
- WEG-Verwaltung
- Sondereigentumsverwaltung
Das erwartet Sie als Eigentümer bei unserer Hausverwaltung in Winnenden:
- Wertsteigerung Ihrer Immobilie: Unsere Verwaltungsdienstleistungen zielen darauf ab, Ihnen den höchstmöglichen Nutzen zu bieten. Deshalb beschränken wir uns nicht nur darauf, den aktuellen Wert Ihrer Immobilie zu erhalten. Mit gezielten Strategien und Maßnahmen setzen wir uns dafür ein, dass der Wert Ihrer Objekte steigt.
- Maßgeschneiderte Verwaltungskonzepte: Unsere Dienstleistungen umfassen Miet-, WEG- und Sondereigentumsverwaltung, die stets auf die Bedürfnisse und Gegebenheiten Ihrer Immobilie zugeschnitten werden. Selbstverständlich berücksichtigen wir auch Ihre speziellen Wünsche und prüfen, wie diese optimal umgesetzt werden können.
- Umfassendes regionales Netzwerk: Wir pflegen enge Kooperationen mit verschiedenen Partnern aus der Umgebung. Dadurch profitieren Sie von einem erweiterten Angebot, das über das herkömmlicher Immobilienverwaltungen hinausgeht.
Darauf können Sie sich als Mieter bei unserer Hausverwaltung verlassen:
- Kundenservice-Öffnungszeiten und 24/7 Notfallhilfe über unser Kundenportal: Unser Kundenportal steht Ihnen 24 Stunden am Tag, 7 Tage die Woche zur Verfügung. Für telefonische Anfragen erreichen Sie unseren Service von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 13:00 Uhr unter der Nummer 07191/378989-0. Außerhalb dieser Telefonzeiten können Sie alle dringenden Anliegen über das Kundenportal melden, wo unser Notfalldienst sofort zur Verfügung steht, um schnellstmöglich eine Lösung für Ihr Problem zu finden.
- Effiziente Wohnungssuche mit unserer Unterstützung: Das Finden der richtigen Wohnung oder eines Einfamilienhauses in Ihrer Wunschregion kann herausfordernd sein. Vereinfachen Sie diesen Prozess – teilen Sie uns Ihre Vorstellungen mit und wir präsentieren Ihnen geeignete Angebote. Wir helfen Ihnen, ohne großen Aufwand Ihre Traumimmobilie zu finden.
- Erfahrene Ansprechpartner für jegliche Anfragen: Sie haben Fragen zur Nebenkostenabrechnung, zur Hausordnung oder zu einem anderen Bereich? Unsere bestens geschulten Mitarbeiter stehen Ihnen zur Seite und klären alle Unklarheiten bezüglich der Immobilien- und Hausverwaltung in für Sie auf.
Digital können Sie den Sachstand Ihrer Vorgänge und die Umsetzung Ihrer Beschlüsse jederzeit online nachverfolgen. Alle Dokumente, Rechnungen und Kontoauszüge sind für Sie rund um die Uhr einsehbar. So sind Sie allumfassend informiert und haben die totale Transparenz.
Alles digital:
Dokumente
Aktuelle Abrechnungsunterlagen, Energieausweis, Protokolle u.v.m.
Rechnungen
...von Handwerkern, Dienstleistern, Lieferanten etc.
Kontoauszüge
Monatlich neu vom laufenden Wirtschaftsjahr
Vorgangsmanagement
Alle laufende Aufgaben & Aufträge werden transparent und nachvollziehbar abgearbeitet.
Winnenden – Die lebendige Stadt im Herzen Baden-Württembergs
Geographische Lage und Bedeutung
Winnenden, rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart gelegen, ist die fünftgrößte Stadt des Rems-Murr-Kreises und ein Unterzentrum im Mittelbereich Waiblingen/Fellbach. Als Teil der Region Stuttgart und der europäischen Metropolregion Stuttgart, vereint die Stadt urbane Nähe mit ländlichem Charme. Sie liegt am westlichen Rand des Schwäbischen Waldes und ihre malerische Altstadt erstreckt sich auf einem Hügel zwischen dem Buchenbach und dem Zipfelbach.
Die Nachbargemeinden von Winnenden
Winnenden grenzt an mehrere Städte und Gemeinden, darunter Backnang, Allmersbach im Tal, Berglen, Remshalden, Korb, Schwaikheim und Leutenbach, wobei sich diese Aufzählung im Uhrzeigersinn beginnend im Norden fortsetzt.
Stadtgliederung und Einwohner
Die Stadt Winnenden setzt sich aus der Kernstadt, dem Wohnbezirk Schelmenholz und mehreren Stadtteilen zusammen, die während der Gemeindereform der 1970er Jahre eingegliedert wurden. Diese umfassen Baach, Birkmannsweiler, Breuningsweiler, Bürg, Hanweiler, Hertmannsweiler und Höfen. Zusätzlich gehören zu diesen Stadtteilen separate Wohnplätze und Wüstungen wie Schnarrenberg und Stuhlhof. In der Kernstadt selbst gibt es Wohngebiete mit eigenen Namen, wie beispielsweise „Am Hungerberg“.
Raumplanung und Infrastruktur
Als Unterzentrum im Mittelbereich Waiblingen/Fellbach trägt Winnenden zur Raumplanung der Region Stuttgart bei. Die Stadt bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter das Wunnebad mit Hallen- und Freibad, Saunalandschaft und einer im Winter überbauten Eisbahn. Daneben gibt es in Höfen ein Mineralfreibad und in Bürg ein ehrenamtlich betriebenes Freibad. Fußballplätze und Sportanlagen in verschiedenen Stadtteilen sowie der Sportpark mit dem „Winners Dome“ – Deutschlands größter Bewegungslandschaft – runden das sportliche Angebot ab.
Die KP Immobilienmanagement GmbH ist als renommierte Hausverwaltung in Winnenden tätig. Mit ihrer Expertise im Immobilienbereich bietet sie umfangreiche Dienstleistungen rund um die Verwaltung und Betreuung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Diese Fragen stellen uns Kunden zum Hausverwaltung:
Eine Hausverwaltung in Winnenden bietet in der Regel Dienstleistungen wie die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien, die Durchführung von Eigentümerversammlungen, die Abrechnung von Nebenkosten, die Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen sowie die Betreuung von Mietverhältnissen an.
Eine Hausverwaltung in Winnenden kümmert sich um die Kommunikation mit den Mietern, behandelt Beschwerden, organisiert notwendige Reparaturen und überwacht die Einhaltung des Mietvertrags. Bei Konflikten unterstützt die Verwaltung die Eigentümer, um eine angemessene Lösung zu finden.
Obwohl eine Hausverwaltung in Winnenden primär für die Verwaltung von Immobilien zuständig ist, können einige Verwaltungen auch Unterstützung beim Kauf oder Verkauf von Immobilien anbieten, sei es durch Beratung oder durch Vermittlung zu Immobilienmaklern.
Gute Hausverwaltungen in Winnenden legen Wert auf Transparenz und offene Kommunikation. Sie stellen regelmäßige Berichte zur Verfügung, informieren über anstehende Maßnahmen und sind für Fragen und Anliegen der Eigentümer und Mieter erreichbar. Zudem halten sie Eigentümerversammlungen ab, um wichtige Angelegenheiten zu besprechen.
Für diese Städte und Gemeinden bieten wir unseren Service an:
Fragen? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns, Ihr Ansprechpartner rund um Ihr Objekt zu sein.
KP Immobilienmanagement GmbH
Geschäftsführer Kai Pflanz
Samenäcker 1
71573 Allmersbach im Tal
E-Mail: dialog@kp-immobilienmanagement.de
Internet: www.kp-immobilienmanagement.de
Telefon: 07191/378989-0
Telefax: 07191/378989-5
Telefonzeiten:
Mo-Fr: 9-13 Uhr
Sie haben Fragen? Schreiben Sie uns gerne!
Anfahrt zur KP Immobilienmanagement GmbH
Sie finden das Büro von KP Immobilienmanagement GmbH unter die Adresse: Samenäcker 1, 71573 Allmersbach im Tal
Verwendete Bilder:
Winnenden – Altstadt – Marktplatz – Altes Rathaus und Marktbrunnen von SO – Author: © Roman Eisele / Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0
Schwaikheimer Torturm Winnenden – Author: wkrauth / Lizenz
Winnenden – Author: Jedesto / Lizenz
